1979〜1989年築, 専有面積4.56㎡〜24.56㎡の平均販売価格
東京都
72.4万円/㎡
前年比+5.2%
世田谷区
71.0万円/㎡
前年比+8.1%
ハイシティ三軒茶屋第2
東京都世田谷区三軒茶屋一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩2分
1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,181万円
81.1万円/㎡
716
1,026
1,336
1,647
AI査定結果
推定相場価格
1,181万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,026万円〜1,336万円
70.5万円/㎡〜91.8万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ハイシティ三軒茶屋第2
1,190万円（81.7万円/㎡）/ 5階 / 14.56㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は96.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 1,190万円 | 81.7万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/11/12 | 1,290万円 | 90.2万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/03 | 1,320万円 | 92.3万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 北 |
| 2024/10/24 | 1,370万円 | 95.8万円 | 2階 | 14.3㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/15 | 1,330万円 | 99.3万円 | 2階 | 13.4㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/04 | 1,150万円 | 95.1万円 | 4階 | 12.09㎡ | 1R | - |
| 2024/07/04 | 1,380万円 | 94.8万円 | 4階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2024/05/17 | 1,150万円 | 88.0万円 | 5階 | 13.07㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/12 | 1,150万円 | 95.1万円 | 5階 | 12.09㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/02 | 1,200万円 | 91.8万円 | 5階 | 13.07㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/13 | 1,200万円 | 99.3万円 | 5階 | 12.09㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/05 | 1,350万円 | 92.7万円 | 4階 | 14.56㎡ | 1R | - |
| 2023/11/27 | 1,280万円 | 83.7万円 | 4階 | 15.3㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,380万円 | 94.8万円 | 5階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/10 | 1,230万円 | 94.1万円 | 5階 | 13.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/05/22 | 1,280万円 | 97.9万円 | 5階 | 13.07㎡ | 1R | 西 |
| 2023/03/05 | 1,250万円 | 88.5万円 | 4階 | 14.13㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/27 | 1,350万円 | 103.3万円 | 5階 | 13.07㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/13 | 1,450万円 | 110.9万円 | 5階 | 13.07㎡ | 1R | 西 |
| 2022/02/07 | 1,480万円 | 113.2万円 | 5階 | 13.07㎡ | 1R | 西 |
| 2021/11/13 | 1,500万円 | 103.0万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2021/11/11 | 1,580万円 | 120.9万円 | 5階 | 13.07㎡ | 1R | 西 |
| 2021/09/23 | 1,600万円 | 109.9万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
| 2021/05/27 | 1,150万円 | 79.0万円 | 1階 | 14.56㎡ | 1R | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | ハイシティ三軒茶屋第2 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅2分 | 1,190万円 | 81.7万円 | 14.56㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/21 | DOM三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ドム三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 1,280万円 | 93.5万円 | 13.69㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルミネ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,450万円 | 95.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/19 | TOP三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,200万円 | 85.2万円 | 14.09㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/04 | トップ三軒茶屋第3 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 880万円 | 62.5万円 | 14.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/09 | ユースフル三軒茶屋 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅3分 | 1,250万円 | 85.7万円 | 14.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/28 | ハイシティ三軒茶屋第1 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,180万円 | 82.6万円 | 14.29㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/24 | レジダンス・イン・三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,280万円 | 77.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション三軒茶屋第7 世田谷区太子堂五丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 1,630万円 | 105.2万円 | 15.5㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/31 | メゾン・ド・アガート 世田谷区太子堂二丁目 | 三軒茶屋駅8分 | 980万円 | 67.1万円 | 14.6㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | メゾン・ド・ブリーヤン 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅5分 | 1,230万円 | 72.3万円 | 17.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/25 | メゾン・ド・アンブル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 984万円 | 71.9万円 | 13.68㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・リベラル 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 1,450万円 | 102.6万円 | 14.13㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、世田谷区では8.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.7万円）は世田谷区の平均と比較して15.1%割高です。
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1982年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 9分
1984年築 / 6階建 / 45戸 / RC造
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東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩 2分
1984年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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東京都世田谷区松原六丁目
小田急線 / 豪徳寺駅 徒歩 6分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
ドム三軒茶屋
東京都世田谷区三軒茶屋一丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 1分
1983年築 / 5階建 / 21戸 / RC造