ハイシティ三軒茶屋第2

  • 東京都世田谷区三軒茶屋一丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 5階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

23.4
割高

推定相場価格より24.6%割高

販価
1,980万円
136.0万円/㎡
相場
1,589万円
109.2万円/㎡
1,148
1,442
1,737
2,031
AI査定結果
推定相場価格
1,589万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,442万円〜1,737万円
99.1万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイシティ三軒茶屋第2
1,980万円（136.0万円/㎡）/ 3階 / 14.56㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は95.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/271,980万円136.0万円3階 14.56㎡ 1R南
2025/11/171,480万円96.7万円3階 15.3㎡ 1R南
2025/11/041,300万円85.0万円5階 15.3㎡ 1R南
2025/11/011,300万円85.0万円3階 15.3㎡ 1R南
2025/09/291,300万円85.0万円4階 15.3㎡ 1R南
2025/08/252,000万円137.4万円3階 14.56㎡ 1R南
2025/08/201,380万円90.2万円5階 15.3㎡ 1R南
2025/06/211,500万円98.0万円4階 15.3㎡ 1R南
2025/05/151,190万円81.7万円5階 14.56㎡ 1R-
2024/11/121,290万円90.2万円2階 14.3㎡ 1R北
2024/11/031,320万円92.3万円2階 14.3㎡ 1R北
2024/10/241,370万円95.8万円2階 14.3㎡ 1R北
2024/07/151,330万円99.3万円2階 13.4㎡ 1R南
2024/07/041,150万円95.1万円4階 12.09㎡ 1R-
2024/07/041,380万円94.8万円4階 14.56㎡ 1R-
2024/05/171,150万円88.0万円5階 13.07㎡ 1R西
2024/05/121,150万円95.1万円5階 12.09㎡ 1R西
2024/05/021,200万円91.8万円5階 13.07㎡ 1R西
2024/02/131,200万円99.3万円5階 12.09㎡ 1R西
2023/12/051,350万円92.7万円4階 14.56㎡ 1R-
2023/11/271,280万円83.7万円4階 15.3㎡ 1R南
2023/11/261,380万円94.8万円5階 14.56㎡ 1R南
2023/08/101,230万円94.1万円5階 13.07㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ハイシティ三軒茶屋第2
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅2分 1,980万円136.0万円14.56㎡1R3階 / 5階建 南1984年45戸RC
2025/11/27ネオハイシティ経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅5分 1,580万円104.5万円15.12㎡1R2階 / 4階建 西1982年25戸RC
2025/11/11ハイシティ下北沢
世田谷区代田六丁目
下北沢駅3分 1,590万円105.2万円15.12㎡1R1階 / 5階建 東1983年36戸RC
2023/08/25シティプラザ若林
世田谷区若林二丁目
若林駅4分 1,380万円103.5万円13.33㎡1K2階 / 3階建 南東1984年32戸RC
2025/11/24ライオンズマンション三軒茶屋第7
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅7分 1,630万円104.8万円15.55㎡1R4階 / 5階建 北1988年27戸RC
2025/04/03ダイヤアクティ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅9分 1,580万円104.5万円15.12㎡1R2階 / 6階建 南1984年45戸RC
2025/02/24ハイタウン駒沢公園第2
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅3分 1,500万円103.2万円14.53㎡1K3階 / 4階建 南東1986年36戸RC
2025/09/19トップ三軒茶屋第3
世田谷区太子堂二丁目
三軒茶屋駅3分 1,340万円105.8万円12.66㎡1R3階 / 4階建 南東1984年43戸RC
2024/08/06セブンスターマンション三軒茶屋
世田谷区上馬一丁目
三軒茶屋駅9分 1,880万円105.9万円17.76㎡1R7階 / 11階建 北西1983年44戸SRC
2025/10/04メゾン・ド・リベラル
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅9分 1,478万円104.6万円14.13㎡1R7階 / 10階建 南東1983年56戸SRC
2024/11/14スカイコート駒沢
世田谷区駒沢五丁目
駒沢大学駅15分 1,580万円105.4万円14.99㎡1R1階 / 2階建 西1985年10戸RC
2025/01/12ハイシティ祐天寺
世田谷区下馬一丁目
祐天寺駅7分 1,680万円116.0万円14.48㎡1R4階 / 5階建 東1983年31戸RC
2024/11/04日興パレセゾン田園調布
世田谷区東玉川一丁目
奥沢駅9分 2,480万円145.5万円17.04㎡1R5階 / 5階建 東1984年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（136.0万円）は世田谷区の平均と比較して93.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名ハイシティ三軒茶屋第2
所在地東京都世田谷区三軒茶屋一丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩2分
築年月1984年
階数5階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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